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1. 갑자기 왜 이렇게 대출 규제가 심해졌을까요?최근 대출이 점점 어려워진 걸 피부로 느끼고 계실 텐데요. 이유는 단 하나, 우리나라 가계 부채가 이미 위험 수위를 넘어섰기 때문입니다. 2014년, 이미 1,000조 원을 넘으며 '빚 공화국'이라는 말이 나왔는데, 지금은 1,900조 원을 훌쩍 넘어섰어요. 거의 2배가 된 셈이죠.이렇게 되면 개인은 물론 국가경제 전체에도 부담이 되기 때문에 정부는 부채 증가율을 강제로 조절하고 있습니다. 특히 2025년에는 가계부채 증가율을 1.5% 이내로 잡겠다고 발표했어요. 이건 전년 대비 거의 절반 수준입니다. 그만큼 ‘빚 내서 집 사는 구조’를 원천적으로 차단하겠다는 강력한 신호입니다.이는 단순한 ‘대출 규제’ 그 이상입니다. 빚으로 집을 사는 패턴이 한계에 도달..

1. 주택담보대출, 어떤 게 내게 맞을까?내 집 마련을 꿈꾸는 모든 분들께 가장 큰 고민은 역시 ‘대출’입니다. 특히 요즘처럼 금리가 불안정하고 대출 규제가 강화된 상황에서는 내가 받을 수 있는 대출이 무엇인지부터 파악하는 것이 중요하죠. 주택담보대출은 크게 정부 정책 대출과 일반 은행 대출로 나뉘며, 각각의 특성과 대상이 다릅니다.정부 정책 대출은 대체로 서민이나 실수요자에게 제공되며, 금리 혜택이 크고 조건이 까다롭지 않은 편입니다. 대표적으로 디딤돌 대출과 보금자리론이 있습니다. 반면 일반 은행 대출은 수입이 높거나 대상 주택이 정부 요건에서 벗어난 경우에 적합합니다. 내가 어떤 대출을 받을 수 있는지, 연봉이나 자산 상태에 따라 달라지므로 비교 분석이 필수입니다.2. 디딤돌 vs 보금자리론 vs ..

2025 고금리 대출 갈아타기 방법 총정리“금리 한두 퍼센트 낮췄을 뿐인데 숨통이 트였어요.”많은 사람들이 대출을 쉽게 받는 만큼, 갈아타는 데는 망설임이 많습니다. 하지만 지금은 2025년입니다. 고금리에서 벗어나 대환대출로 갈아타는 것이 더는 선택이 아닌 ‘생존 전략’이 되어버렸죠. 이 글에서는 실제 사례와 함께 어떻게 현명하게 갈아타야 하는지, 어떤 조건을 봐야 하는지 상세히 안내해 드리겠습니다.1. 왜 2025년에 대출 갈아타기가 중요한가?2022~2023년 사이, 많은 분들이 연 6~9%대의 신용대출이나 전세자금대출을 받으셨습니다. 그런데 2025년 현재 기준금리는 하락세에 접어들었고, 은행 간 경쟁으로 인해 연 3%대 중저금리 대출이 가능해졌습니다.고정금리에서 변동금리로, 혹은 고금리 상품에서..